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🏢 Condomínios

Troca de síndico não
pode virar caça ao tesouro

Todo condomínio tem patrimônio comum — e quase nenhum tem lista confiável dele. Quando muda o síndico ou a administradora, ninguém sabe o que existia antes.

O que costuma dar errado

Os quatro furos mais comuns

🔄

Transição de síndico

Sem inventário, a passagem de bastão é uma planilha desatualizada. Com inventário datado, a entrega tem prova.

🏋️

Academia e áreas comuns

Esteira, halteres, mesa de sinuca, churrasqueira. Item que quebra e some sem ninguém registrar.

🧾

Assembleia cobrando

Condômino pergunta onde foi parar o equipamento comprado ano passado. O relatório responde com foto, data e local.

🛠️

Garantia dos equipamentos

Bomba, portão, interfone. Boa parte dos consertos pagos ainda estava na garantia — só faltava alguém saber.

Na prática

Como condomínios usam o QLPatrium

  • Bloco, torre e área comum viram unidades e locais.
  • Zelador e porteiro entram como usuários de consulta — registram sem poder apagar.
  • Inventário anual antes da assembleia, com relatório em PDF pra anexar na prestação de contas.
  • Garantia dos equipamentos com aviso antes de vencer.

Plano recomendado: Essencial

A maioria dos condomínios fica bem abaixo de 300 bens; quem tem clube e várias torres costuma ir pro Profissional.

Ver planos e limites

No teste de 14 dias tudo fica liberado — inclusive o que é de plano superior.

Dúvidas

Perguntas de quem trabalha com isso

A administradora consegue acesso?

Sim. Usuários são ilimitados, então dá pra dar acesso de consulta pra administradora e de operação pro zelador, sem ninguém dividir senha.

Serve para prestação de contas?

O relatório de inventário sai em PDF com data, responsável pela conferência e situação de cada bem — é o documento que falta na maioria das assembleias.

E as unidades autônomas dos moradores?

Não entram. O sistema é do patrimônio do condomínio: áreas comuns, equipamentos e mobiliário da administração.

Outros públicos

Também funciona para

Comece pelo que você já tem

Importe a planilha, imprima as etiquetas e rode o primeiro inventário ainda esta semana.

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